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国内靠谱股票配资论坛 2025年,买房时机揭秘!是该“尽快买房”还是“再等一等”?

发布日期:2024-11-11 20:49    点击次数:65

国内靠谱股票配资论坛 2025年,买房时机揭秘!是该“尽快买房”还是“再等一等”?

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2024年即将收官,房地产市场依然在持续调整的道路上前行。百城二手住宅平均价格连跌29个月,似乎预示着楼市寒冬尚未结束。然而,救市利好消息不断,限购放开、房贷利率降至历史最低、首付比例下调,这一切都在为楼市注入活力。在这样的背景下,购房者不禁陷入纠结:2025年,是该“尽快买房”还是“再等一等”?

让我们来分析一下:

1、房地产调整趋势已形成

自1998年房改以来,我国房价经历了长达23年的上涨。如今,房价进入调整周期,短期内难以结束。以上海为例,有网友表示,短短两年多时间,房价市值缩水30%以上。未来房价仍有下跌空间,购房者不妨“再等一等”。

2、居民收入减少,难以支撑高房价

过去房价上涨,得益于居民收入的持续增长和对未来收入的乐观预期。然而,疫情之下,很多人收入减少甚至失业,居民收入已无法支撑高房价。在收入下降和未来收入预期谨慎的背景下,购房需求萎缩,房价继续下行在所难免。

3、买房趋于理性,投资需求减弱

疫情之后,人们买房越来越理性,不再盲目跟风。同时,房价连跌三年,失去了赚钱效应,投资性和改善性购房需求减弱。如今,人们更愿意将资金存入银行,而非投资房产。显然,“再等一等”是明智之举。

在这个楼市变革的时代,购房者面临着前所未有的挑战。在房价回归合理价位之前,不妨保持观望,抓住最佳购房时机!

发布于:吉林省

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